Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Dobrodzieniu Biuletyn Informacji Publicznej

Dobrodzień, dnia 09 luty 2022r.

Post. nr ZGKIM/1/2022

Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Dobrodzieniu
ogłasza pisemny przetarg nieograniczony
na najem lokalu użytkowego
zlokalizowanego przy placu Wolności 22 w Dobrodzieniu

1. Przedmiotem najmu jest lokal użytkowy  z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej, zlokalizowany w budynku położonym przy placu Wolności 22, 46-380 Dobrodzień. Szczegółowy plan lokalu zawiera załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia (ogłoszenie dotyczy lokalu nr 1).

1.) Lokal numer 1 o powierzchni 62,62 m2

a) Na lokal składa się:

- pomieszczenie główne - 38,84 + 13,55 m2
- pomieszczenie zaplecza – 9,79 m2
- sanitariaty – 2,46 m2
- korytarz - 10,53 m2

b) Część pomieszczenia została wydzielona na bankomat. Najemca będzie zobowiązany do udostępnienia zajmowanego lokalu na czas doładowywania czynności serwisowych.

c) Do lokalu przynależy część wspólna o pow. 2,4 m2 (wiatrołap)

2. Wynajmujący nie ogranicza rodzaju prowadzonej działalności w przedmiotowym lokalu.

3. Okres obowiązywania umowy: od dnia zawarcia umowy na 3 lata.

4. Cenę wywoławczą stanowi miesięczna stawka wywoławcza czynszu za najem lokalu, która  została ustalona na 25,00 zł netto za 1m2. Złożona w ofercie stawka czynszu nie może być niższa niż stawka wywoławcza. Złożenie oferty zawierającej propozycję stawki czynszu niższej niż stawka wywoławcza spowoduje odrzucenie oferty.

5. Niezależnie od czynszu z tytułu najmu lokalu Najemca zobowiązany będzie do uiszczania opłat z tytułu bieżących kosztów eksploatacyjnych takich jak energia elektryczna, woda i odprowadzenie ścieków. Ogrzewanie lokali jest elektryczne.

6. Lokal posiada podlicznik wody będący podstawą rozliczania wody i ścieków.

7. Z uwagi na fakt, iż lokal nie posiada odrębnych liczników energii elektrycznej, rozliczenie odbywać się będzie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.

8. Najemca we własnym zakresie i na własny koszt dokona niezbędnego wyposażenia w rzeczy ruchome najmowanego lokalu w celu dostosowania go do prowadzenia swojej działalności.

7. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty komisja przetargowa będzie brała pod uwagę jako kryterium: Cena – 100%. Oferta najkorzystniejsza to taka, która będzie zawierała największa cenę.

8. Oferta powinna zawierać:

1.) imię, nazwisko i adres uczestnika lub nazwę albo firmę i siedzibę;
2.) dane kontaktowe (telefon, mail);
3.) oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4.) oferowaną wysokość miesięcznej stawki czynszu netto za 1m2, oraz stawkę za najem całego lokalu wyrażoną w PLN, do dwóch miejsc po przecinku.
5.) czytelny podpis oferenta na każdym składanym dokumencie oraz datę sporządzenia oferty.

9. Wzór formularz ofertowego stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia.

10. Oferty należy składać w zamkniętej kopercie. Kopera winna być oznaczona wg poniższego wzoru:

11. Konsekwencje złożenia oferty niezgodnie z w/w opisem ponosi najemca.

12. Otwarcie ofert nastąpi w dniu  17 lutego 2022r. o godz. 10.30 w siedzibie ZGKiM w Dobrodzieniu. Otwarcie ofert jest niejawne.

13. Oferty złożone po terminie nie będą otwierane i podlegają odrzuceniu z powodu ich złożenia po terminie.

14. Oferenci mogą dokonać wizji przedmiotowego lokalu po uprzednim umówieniu telefonicznym z Panem Eugeniuszem Konik, telefon nr 34 3575 330.  Pod tym numerem można również uzyskać szczegółowe informacje odnośnie lokalu.

15. ZGKIM w Dobrodzieniu zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu:

1.) w przetargu nie złożono żadnej oferty niepodlegającej odrzuceniu,
2.) cena oferty najkorzystniejszej w przetargu jest niższa od ceny wywoławczej,
3.) wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że przetarg nie leży w interesie    publicznym, czego nie można było wcześniej przewidzieć,
4.) przetarg obarczony jest niemożliwą do usunięcia wadą, uniemożliwiającą zawarcie ważnej umowy.
5.) odstąpiono od podpisania umowy,
6.) bez podania przyczyny.

11. ZGKiM w Dobrodzieniu ma prawo zamknięcia przetargu  bez wybrania oferty.

12. Jeżeli oferent, którego oferta zostanie wybrana jako najkorzystniejsza odmówi podpisania umowy lub podpisanie umowy nie będzie możliwe z przyczyn leżących po jego stronie, ZGKiM może dokonać wyboru z pośród pozostałych najkorzystniejszych ofert lub unieważnić przedmiotowe postępowanie.