Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Dobrodzieniu Biuletyn Informacji Publicznej

Dobrodzień, dnia 22 listopada 2021r.

Post. nr ZGKIM/6/2021

Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Dobrodzieniu 
ogłasza pisemny przetarg nieograniczony
na najem dwóch lokali użytkowych
zlokalizowanych przy placu Wolności 22 w Dobrodzieniu

1. Przedmiotem najmu są dwa lokale użytkowe  z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej, zlokalizowany w budynku położonym przy placu Wolności 22, 46-380 Dobrodzień. Szczegółowy plan lokali zawiera załącznik nr 2 do niniejszego ogłoszenia.
1.) Lokal numer 1 o powierzchni 62,62 m2
a) Na lokal składa się:
- pomieszczenie główne - 38,84 + 13,55 m2
- pomieszczenie zaplecza – 9,79 m2
- sanitariaty – 2,46 m2
- korytarz - 10,53 m2
b) Część pomieszczenia została wydzielona na bankomat. Najemca będzie zobowiązany do udostępnienia zajmowanego lokalu na czas doładowywania czynności serwisowych.
c) Do lokalu przynależy część wspólna o pow. 2,4 m2 (wiatrołap)
2.) Lokal numer 2 o powierzchni 63,67 m2
a) Na lokal składa się:
- pomieszczenie główne – 36,6 m2
- pomieszczenie dodatkowe – 7,59 m2
- pomieszczenie zaplecza – 13,65 m2
- sanitariaty – 5,83 m2
b) Do lokalu przynależy część wspólna o pow. 2,4 m2 (wiatrołap)
2. Wynajmujący nie ogranicza rodzaju prowadzonej działalności w przedmiotowych lokalach.
3. Okres obowiązywania umowy: od dnia zawarcia umowy na 3 lata.
4. Cenę wywoławczą stanowi miesięczna stawka wywoławcza czynszu za najem lokalu, która  została ustalona na 25,00 zł netto za 1m2. Złożona w ofercie stawka czynszu nie może być niższa niż stawka wywoławcza. Złożenie oferty zawierającej propozycję stawki czynszu niższej niż stawka wywoławcza spowoduje odrzucenie oferty.
5. Niezależnie od czynszu z tytułu najmu lokalu Najemca zobowiązany będzie do uiszczania opłat z tytułu bieżących kosztów eksploatacyjnych takich jak energia elektryczna, woda i odprowadzenie ścieków. Ogrzewanie lokali jest elektryczne.
6. Każdy z lokali posiada podlicznik wody będący podstawą rozliczania wody i ścieków.
7. Z uwagi na fakt, iż lokale nie posiadają odrębnych liczników energii elektrycznej, rozliczenie odbywać się będzie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni.
8. Najemca we własnym zakresie i na własny koszt dokona niezbędnego wyposażenia w rzeczy ruchome najmowanego lokalu w celu dostosowania go do prowadzenia swojej działalności.
7. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty komisja przetargowa będzie brała pod uwagę jako kryterium:
1.) Cena – 80%
2.) Wynajęcie dwóch lokali przez jednego najemcę – 20%
Ad 1) „Cena”
1) Wykonawca w druku oferty winien podać cenę ofertową brutto za najem lokalu.
Punktacja w niniejszym kryterium zostanie obliczona na podstawie wzoru:
Ilość punktów = Cbadana/Cmax x 80
Ad 2) „Wynajęcie dwóch lokali przez jednego nabywcę”
Jeżeli oferta najmu dotyczyć będzie dwóch lokali, to otrzyma dodatkowe 20 pkt dla punktacji liczonej dla każdego lokalu.
Punktacja w powyższych kryteriach będzie liczona dla każdego lokalu oddzielnie.
Oferta najkorzystniejsza to taka, która uzyskała największą liczbę punktów.
8. Wykonawca może złożyć ofertę najmu na jeden lub dwa lokale.
9. Oferta powinna zawierać:
1.) imię, nazwisko i adres uczestnika lub nazwę albo firmę i siedzibę;
2.) dane kontaktowe (telefon, mail);
3.) oświadczenie, że uczestnik zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
4.) oferowaną wysokość miesięcznej stawki czynszu netto za 1m2, oraz stawkę za najem całego lokalu wyrażoną w PLN, do dwóch miejsc po przecinku.
5.) czytelny podpis oferenta na każdym składanym dokumencie oraz datę sporządzenia oferty.
10. Wzór formularz ofertowego stanowi załącznik nr 1 do ogłoszenia.
11. Oferty należy składać w zamkniętej kopercie. Kopera winna być oznaczona wg poniższego wzoru: